很多人会问房屋为什么要房屋加固改造?其实房屋加固是一件很正常的事情，因为什么东西使用久了，都会出现损坏的情况。在房屋加固中，你会发现需要加固的房屋都是存在一些问题的，经过加固来增加使用的期限，又能增加房屋的可靠性。那么房屋加固的原因有哪些呢?
1.一般来说，我们房屋的使用年限是五十年，在这种情况下，如果你的房子已经使用了五十年，或者即将满五十年，这个时候你就应该对自己的房子进行一次检测鉴定，观察下我们使用了五十年的房子的现有建筑结构是否还能满足时下的建房规范要求，如果不能，则需要对我们的房屋进行重建或者加固维修。
2.虽然说房屋一般的使用寿命是五十年，但是如果再当初的施工过程中，没有按照规范的建筑要求去建房子，使用的建筑材料质量不过关，其他技术指标不符合要求等
在这种情况下，我们的房屋可能会出现各种问题，比如墙体、天花板、地板这些地方，如果已经出现了问题，那加固之家网认为我们要及时进房屋加固维修，不然会对我们的住房要求起着威胁作用。
3.对房屋的过度使用也会促使房屋提前老化损坏，就好比一条公路，如果跑的都是一些超载的车辆，而且长年使用不停歇，那这条公路也会比其他公路老化的快，房屋的建筑结构也是一样的道理。
4.建筑的使用功能发生变化，比如原本一栋房屋是按照办公楼的标准起建的，但是后期我们将该栋办公楼改建成了人特别多的商业街，那这个时候楼房的负荷会增加，也会加速房屋的老化，这个时候就需要房屋加固维修。
5.房屋的抗压能力不够的时候也需要房屋加固，很多农村的房子，抗压能力都不好，那这种房屋是很危险的，万一遇到台风等严重的天灾，那这种房子对我们来说是很危险的，严重危险到我们的生命安全，这个时候要对房屋进行加固处理，增强房屋的抗压能力。
在旧房改造加固中，我们会发现房屋经过加固，使用起来更加放心，再也不用担心房屋的安全问题。
不同质量等级的加固材料直接影响了终的加固质量，对于大多数的业主而言，在对房屋加固之前，就会做好加固预算，也会根据自己能够承担的加固费用选择合适的加固单位，不过，不管业主对加固等级的要求如何，都应该选择的加固材料进行施工，如果使用劣质或者低级别的加固材料进行施工，无法保证加固效果，日后还需要进行二次加固。
作为业主的你，会选择什么样的加固单位呢？有些加固单位虽然业界排名较高，但是收费水平也相对较高，是很多业主均无法承担的。业主们在选择加固单位时，要多方位的比较之后在进行选择。很多对加固单位不了解的业主往往会在网络上搜索适合选择的加固单位，业主不仅要考虑加固单位的度、收费水平、加固质量等方面，还需要查看客户评价、施工的时效性等多个方面。
在坚固的房屋也会在使用中受损，当坚固度收到一定程度的损坏之后，就需要进屋加固了，而决定房屋加固效果的因素有两个，粘合过程和操作水平，下面就和杨华建筑一起来看看具体的情况吧！
1、认真研究设计图纸，理解设计意图
工程技术负责人、技术员、质检员应对设计图纸有足够的了解，并对设计图进行检验。
如采用粘结钢基础加固的混凝土，其强度等级应大于C15，而粘结钢板的厚度应为2-6mm，压缩区内梁粘结钢板的宽度应小于梁高的1/3，加强点外钢筋的锚固长度应符合规定要求等；
2、原料控制
控制材料质量所用的主要材料有钢板、钢胶、螺钉、螺栓和。，要确认所输入材料的型号、规格、数量、技术要求等符合设计要求，并检查材料的质保证、合格证、产品说明书、材料性能及成分检测报告。
3、粘接钢筋的测量和放线控制
根据设计要求，在施工前进行现场测量和清盘，由质检员跟进确认钢板的位置、长度、间距符合设计图纸。
4、混凝土结合面的质量控制
砼构件表面处理的质量是确定粘结筋质量能否达到设计要求的关键，也是项目部质量控制的重点之一。检查验收时，质检员应一一检查。
5、对钢板结合面进行除锈和粗糙处理。
对钢板的粘结性进行表面处理是混凝土粘接的重要环节。应该除锈，使钢板光亮，然后抛光。粗糙度越大越好。擦亮粒子与钢板垂直的受力方向，用吸收棉蘸擦拭。只有等表面干了之后才可以粘贴。
6、控制胶粘钢的部署
用粘合剂调节钢胶的强度和粘接质量都会影响到粘接强度。集装箱要做好防雨防水的措施。室内应做好粘合剂的准备。配制、搅拌时应严格按产品说明书规定的配方及混合方法。在配胶后，在夏季40分钟内使用完毕，冬季使用60-90分钟。
7、粘胶工艺质量控制
粘合钢板前，应先卸去加强部分。贴钢板时，请检查钢板周围是否有适当的胶挤出，并用锤子沿贴面轻轻敲击钢板，检查有无空鼓。
1.对固结填埋场、淤泥等软土地基，应在地面上大量回填堆载。如果忽略负摩擦力的作用和计算，往往会出现桩数不足、桩基沉陷过大、断桩等严重事故，从而导致建筑物开裂或倾斜。
2.在软土地基或建筑物形状复杂、高度变化较大的情况下，应采用变形和强度双重控制条件，以保证整个建筑物的均匀沉降。若仅进行强度验算，将导致建筑物不均匀或沉降过大。
3.建筑基础设计，没有把握好地基土性，缺乏认真的方案比选，采用的基础形式不当导致事故。
4.对于深厚泥质软土地基，如沉管灌注桩、沉管夯扩桩等基础形式的错误选择，将导致桩身收缩、断桩、桩长无法达到持力层等事故。
5.对于填方、软土或湿陷性黄土等厚度不均匀的地基，采用条形或筏板等基础方案，造成建筑倾斜。
6.在采用强夯处理地基时，由于夯击能量不足，影响深度不够，无法消除填土或黄土的湿陷。在使用过程中，如将建筑物浸入地基，势必引起建筑物的严重沉陷、倾斜或开裂。
以上信息由专业从事粘钢加固方案的杨华建筑于2024/4/29 6:42:04发布
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